a nuestros inversionistas

Ciudad de México, a 5 de abril de 2017

Durante 2016 el entorno financiero internacional se vio marcado por algunos acontecimientos que provocaron volatilidad en los mercados financieros, entre los que destacan: el referéndum en Reino Unido, decidiendo su salida de la Unión Europea y en Estados Unidos el fortalecimiento del dólar, en especial contra el peso, a partir del resultado de las elecciones.

La economía estadounidense creció 1.6% durante el año, impulsada por el crecimiento de 5.77% en el consumo de bienes duraderos, y afectada por la disminución de 1.55% en la inversión privada. El inicio de la regularización de la política monetaria por parte del Reserva Federal fue resultado de niveles altos de empleo en Estados Unidos e inflación por arriba del objetivo de dicho organismo, llevándolo a realizar un alza de 25 puntos base en su tasa de interés de referencia durante el año.

En México, el crecimiento del Producto Interno Bruto alcanzó 2.3%. El empleo formal creció 4.10%. Las actividades del sector servicios lograron contrarrestar la menor producción petrolera y el moderado crecimiento de la industria manufacturera. El incremento de las remesas que tocaron máximos históricos, bajas tasa de interés y un mayor salario real favorecieron al consumo interno. La inflación se ubicó en 3.4% durante el año, debido a mayores precios de electricidad y combustibles, así como a la depreciación de la moneda al final del año.

El peso sufrió una devaluación de 18% durante el año, con una volatilidad alta por la incertidumbre generada por la elección presidencial en Estados Unidos principalmente en relación al TLC. Esta devaluación contribuyó a una disminución significativa del déficit comercial de nuestro país en los últimos meses de 2016. Como respuesta a la depreciación de nuestra moneda, Banco de México modificó la política monetaria aumentando durante el año cinco veces la tasa de referencia pasando de 3.25% a 5.75%.

Los excedentes por la plusvalía en las reservas de Banco de México, la conveniencia de monetizar activos públicos, la sólida industria exportadora del país, el turismo, el sector interno y otras ventajas competitivas, además de las expectativas de crecimiento económico en Estados Unidos, que incrementarán la demanda de bienes y de empleo, fortalecen al país ante los nuevos retos internacionales.

En el sector de las comunicaciones, destaca la conclusión exitosa del proceso de licitación del proyecto Red Compartida, del cual resultó ganador el consorcio denominado Altán Redes (Altán). Este consorcio adquiere la obligación de instalar una red de telecomunicaciones inalámbrica utilizando dos bandas del espectro de 700MHz aportadas por el gobierno federal, y tiene el objetivo de alcanzar una cobertura poblacional de 92% para el año 2023.

Informe sobre los resultados operativos y financieros.

Al inicio de 2016 Telesites contaba con un portafolio de 12,874 torres. Durante el transcurso del año, crecimos nuestro portafolio total de torres a una tasa récord de 16.3% anual, alcanzando al cierre de diciembre 14,974 torres, de las cuales 14,756 se ubican en México y 218 en Costa Rica.

En el mercado mexicano, durante el año 2016 se construyeron 1,882 torres nuevas, con lo que se alcanzaron 14,756 al final del año. Al amparo de la Oferta de Referencia, nuestra empresa tiene firmados a esta fecha Convenios Marco con Telcel, Telefónica, AT&T y Altán, que ganó recientemente la licitación de la Red Compartida. Aunado a esto, seguimos incrementando el número de colocaciones con nuestros clientes, basado en el servicio excepcional que hemos brindado, alcanzando 244 contratos con AT&T y 29 contratos con Telefónica al cierre del año.

En adición al importante crecimiento observado en México durante el año, Telesites dio durante 2016 el primer paso para su expansión internacional, con el inicio de operaciones en Costa Rica, donde al final del año, se habían construido y rentado 218 torres nuevas.

Telesites obtuvo ingresos por 5.4 mil millones de pesos, implicando un crecimiento de 14.3% anual contra un año previo y que con un margen de 56.3%, generó EBITDA de 3.0 mil millones de pesos. La inversión realizada durante este periodo alcanzó 2.8 mil millones de pesos, derivados de la construcción de las 2,100 torres a nivel global.

Es importante destacar que, como se divulgó en el Folleto Informativo para la inscripción de las acciones de la Sociedad, se llevaron a cabo en el mes de abril de 2016, asambleas de accionistas en las que se determinó unificar las series de acciones de la Sociedad, para otorgar a los accionistas los mismos derechos económicos y corporativos. Dicho proceso culminó el 16 de julio de 2016 con la actualización en el listado de Valores de la Bolsa Mexicana y en el Registro Nacional de Valores de la Comisión Bancaria Nacional de Valores y consecuente conversión de las series “AA”, “A” y “L” en las acciones de la serie “B-1” de pleno derecho de voto.

Este nuevo año 2017, Telesites continuará con crecimiento en su portafolio, manteniéndonos sumamente enfocados en las colocaciones.

Nuestra compañía mantiene centrados sus esfuerzos en la creación de valor a través de (i) el enfoque en las colocaciones con nuestros clientes; (ii) la búsqueda de nuevas oportunidades de crecimiento y el crecimiento orgánico en las regiones que tenemos presencia; (iii) la eficiente administración de recursos; (iv) el fortalecimiento de relaciones con clientes, proveedores y empleados; y (v) la mejora continua en nuestros procesos de planeación, construcción y mantenimiento.

Telesites se mantiene como la mayor empresa torrera en México, no solo por el número de sitios en su portafolio, sino por la capacidad de responder a la creciente demanda de telecomunicaciones en nuestro país y en América Latina, brindando soluciones a la medida y que se adaptan a la constante evolución de la tecnología.

Atentamente,

Ing. Gerardo Kuri Kaufmann
Director General
Telesites, S.A.B. de C.V.

datos financieros relevantes

DATOS OPERATIVOS Y FINANCIEROS 2016
Portafolio inicial 12,874
Sitios construidos 2,100
Portafolio total 2016 14,974
Tenancy Ratio 1.04
Ingresos totales (millones de pesos) 5,416.6
Ingresos por renta (millones de pesos) 3,389.9
EBITDA (millones de pesos) 3,049.0
Margen EBITDA 56.3%

torres totales méxico y costa rica

12,874

15

DIC

13,317

16

MAR

14,043

16

JUN

14,551

16

SEP

14,974

16

DIC