Ciudad de México, a 11 de abril de 2018.

Asamblea General de Accionistas y
Consejo de Administración
TELESITES, S.A.B. de C.V.
Presente

En términos del artículo 44, fracción XI de la Ley del Mercado de Valores, en correlación con el artículo 172 de la Ley General de Sociedades Mercantiles y en mi carácter de Director General de Telesites, S.A.B. de C.V. (la “Sociedad”, la “Compañía” o “Telesites”) por este medio tengo el agrado de presentar el informe correspondiente a la marcha de la Sociedad durante el ejercicio social que concluyó el 31 de diciembre de 2017.

Panorama económico
Durante 2017 el entorno financiero mundial tuvo un comportamiento menos volátil que el año anterior, aunque con algunos momentos de incertidumbre como la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte, la inflación y las tasas de interés en Estados Unidos y México.

La economía estadounidense creció 2.3% durante 2017, impulsada por el incremento de 6.7% en el consumo de bienes duraderos, gracias a la expansión de los salarios reales y el bajo nivel de desempleo, así como por la inversión privada que aumentó 3.2%. La Reserva Federal continuó con la estabilización de su política monetaria aumentando su tasa en 75 puntos base durante 2017, cerrando la tasa de referencia en 1.50%, previendo que la fortaleza de la economía interna de Estados Unidos y la reforma fiscal, presionen la inflación.

En México, el crecimiento del Producto Interno Bruto se ubicó en 2.0%, ligeramente menor a 2016. Las actividades primarias y servicios lograron contrarrestar el decrecimiento marginal de las actividades industriales, resultado principalmente de una menor producción petrolera. El crecimiento de 3.8% del empleo formal y de 7.5% en las remesas en pesos, favorecieron el crecimiento del consumo interno en más de 3%. La inflación se ubicó en 6.8% durante el año, debido a mayores precios de la gasolina y gas, así como de los alimentos durante el año.

El peso se revaluó contra el dólar 5.2% en 2017 cerrando en $19.70, tocando un máximo de $22.00 al inicio del mismo.

El déficit comercial se redujo gracias al impulso en las exportaciones hacia Estados Unidos, que aumentaron 8.1% y lograron compensar el incremento en el déficit petrolero que alcanzó 18,402 millones de dólares en 2017. Por su parte, Banco de México siguió con su política monetaria restrictiva para controlar la inflación, aumentando cinco veces la tasa de referencia durante 2017, pasando de 5.75% a 7.25%.

La plataforma manufacturera, fundamental en nuestras exportaciones, las inversiones esperadas para los próximos años en el sector energético, infraestructura y la expectativa de una razonable renegociación del TLCAN, fortalecen al país ante los próximos retos internos y externos, pero todo ello puede verse afectado por la incertidumbre política.

Dentro del sector de telecomunicaciones, cabe destacar el inicio del despliegue de la Red Compartida que tenía como primer objetivo ofrecer cobertura al 30% de la población con una fecha límite al 31 de marzo del 2018, situación que incrementará la demanda de infraestructura en telecomunicaciones durante los próximos 5 años en los que deberá alcanzar al final de este plazo, una cobertura del 92.2% de la población.

Informe sobre los resultados operativos y financieros de la Sociedad.
A continuación, presento a ustedes algunos comentarios sobre las cifras sobresalientes que muestran los estados financieros al cierre del ejercicio 2017, mismos que se adjuntan al presente informe, incluyendo el dictamen emitido por el Auditor Externo.

Telesites inició el ejercicio 2017 con un portafolio de 14,519 torres generando ingresos. Durante este periodo, se integraron a los ingresos 760 nuevas torres en México y 55 nuevas torres en Costa Rica, alcanzando un portafolio de 15,334 torres generando ingresos, lo que implicó un crecimiento de 5.61% a tasa anual.

Uno de los principales objetivos de la Compañía, es incrementar el número de co-ubicaciones. Durante el año 2017, se logró agregar a los ingresos 1,255 co-ubicaciones de sus clientes, lo que representó un importante avance en este rubro. Cabe señalar que, en México, al amparo de la Oferta de Referencia, Telesites mantiene Convenios Marco firmados con Telcel, Telefónica, AT&T y Altán. Además de los clientes ya mencionados, la Compañía inició relación comercial con Total Play y Encontrack, quienes, al no ser operadores de telefonía celular, no compiten por las franjas útiles para los espectros de telefonía celular y lo anterior refleja nuestro interés en diversificar la cartera de clientes. Por otro lado, en Costa Rica, Telesites comenzó a co-ubicar tanto con Telefónica Costa Rica, como con el Instituto Costarricense de Electricidad (Organismo gubernamental encargado de las telecomunicaciones y energía eléctrica en dicho país).

La Compañía registró ingresos totales por 5.9 mil millones de pesos, implicando un crecimiento de 8.1% anual comparado contra el año previo. El EBITDA creció 14.3%, mejorando nuestro margen EBITDA a 59.5% como fruto de las inversiones realizadas en periodos anteriores, así como los 1.4 mil millones de pesos invertidos durante el 2017, derivado de la construcción de torres tanto en México como en Costa Rica.

Vislumbramos un panorama positivo durante este 2018, en el que Telesites continuará mejorando sus márgenes a través de las co-ubicaciones en ambas regiones en las que tiene presencia, así como incrementando el número de torres nuevas.

Nuestra Compañía mantiene centrados sus esfuerzos en la creación de valor a través de: (i) el enfoque en las colocaciones con nuestros clientes; (ii) el crecimiento orgánico en las regiones que tenemos presencia; (iii) la búsqueda de nuevas oportunidades de crecimiento; (iv) la eficiente administración de recursos; (v) el fortalecimiento de relaciones con clientes, proveedores y empleados; (vi) la incorporación de nuevas plataformas para mejorar la atención a nuestros arrendadores; (vii) la mejora continua en nuestros procesos de planeación, construcción y mantenimiento.

 

Atentamente

Ing. Gerardo Kuri Kaufmann
Director General
Telesites, S.A.B. de C.V.

 

Crecimiento del portafolio de torres nuevas integradas en los ingresos de 5.61% (760 torres nuevas en México y 55 en Costa Rica).

 

 

 

El EBITDA creció 14.3% anual, alcanzando un margen de 59.5%.