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Resumen OPERATIVO

La operación de Telesites comenzó el 5 de enero de 2015, a través de su subsidiaria OPSIMEX. Nuestra compañía es resultado de la escisión de la infraestructura pasiva que poseía Telcel. La escisión se llevó a cabo en tres niveles, siendo OPSIMEX la compañía propietaria de los activos en México, escindida de Radiomóvil Dipsa; Promotora de Sites, subtenedora escindida de Sercotel (sin operación); y por último, como tenedora: Telesites, escindida de América Móvil.

Por la estructura de la escisión, los accionistas de América Móvil recibieron una acción de Telesites por cada 20 de América Móvil. Telesites no mantiene un programa de ADRs, por lo que su acción cotiza unicamente a nivel local en la Bolsa Mexicana de Valores

El portafolio de torres escindidas totales fue de 11,766 que facturaron el año completo.

La decisión de escindir Telesites, y operar de manera independiente el negocio de Torres permite:

Principales eventos

Durante el año 2015, la empresa se escindió, llevó a cabo la emisión de Certificados Bursátiles, comenzó a operar de manera independiente y se listó a Bolsa. Posterior a la escisión de OPSIMEX, se autorizó un programa para la emisión de Certificados Bursátiles por hasta 22 mil millones de pesos. La compañía realizó la emisión en 3 tranches, de 5, 10 y 15 años y tasas variable y fijas, todas en Moneda Nacional. Al cierre de 2015 se habían emitido 18,835 millones dentro del programa.

Además de las 11,766 torres que conforman el portafolio inicial escindido, Telesites construyó 1,108 torres durante 2015, lo cual permitió cerrar con un portafolio total de 12,874, es decir un crecimiento del 9.4% en un año

El portafolio inicial se encuentra rentado en su totalidad a Telcel, por lo que la ocupación es de 1 operador por torre.

Resultados

Los ingresos totales de 2015 fueron de 4,735.2 millones de pesos, de los cuales 56.6% provenían de la renta de torres, es decir 2,678.3 millones de pesos. La renta de piso, que se traslada por completo al cliente y no representó ningún uso ni fuente de recursos, fue de 1,552.3 millones de pesos. Además los ingresos contienen 438.1 millones de pesos que se derivan de un cambio en la estimación de la provisión para el retiro de activos.

El EBITDA generado en 2015 tuvo un margen de 60.7% con un monto total de 2,876.6 millones de pesos. Al cierre de 2015, la compañía presentó deuda por 19,769.5 millones de pesos con una posición en Caja por 470.3 millones de pesos, con lo cual se obtiene una Deuda Neta de 19,299.6 millones de pesos. La razón de apalancamiento Deuda Neta/EBITDA es equivalente a 6.7x.

La deuda de la compañía al cierre de 2015, se componía de la siguiente manera:

(MM Ps) Monto Tasa Plazo Vencimiento
Cebur OSM 15 7,210 7.97% 10 años 23-jul-25
Cebur OSM 15-2 4,500 TIIE 28 + 0.50 5 años 29-jul-20
Cebur OSM 15 Udis 7,126 * 4.75% 15 años 17-jul-30
Crédito bancario 1,000 TIIE + 0.45%   febrero y abril 2016
Costo amortizado (67)      
Deuda total 19,769      

*La tasa de este crédito es real, debido a que el nocional de la deuda se actualiza por inflación.

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